Votre succès est notre affaire

Hypothèques

Chez AFM, nous comprenons que demander une hypothèque dans un pays étranger est une procédure inconnue, alors nous nous assurons que vous avez toute l’aide dont vous avez besoin pour que l’application de l’hypothèque soit un processus sans stress.

L’ensemble du processus peut prendre entre 8 à 12 semaines, selon le prêteur, les spécifications du prêt, le vendeur et les représentants légaux impliqués. Le délai de la soumission du processus à l’approbation assujettie à l’évaluation de la propriété est normalement de 10 jours ouvrables.

Ce guide étape par étape explique comment se déroule le processus hypothécaire:

Étape 1

Contactez-nous par courrier électronique et remplissez notre formulaire de demande.

Étape 2

Soumettez le formulaire de demande d’hypothèque et les documents demandés par les prêteurs.

Étape 3

Avant de soumettre votre processus hypothécaire à la banque, vous aurez besoin d’un numéro fiscal. Nous pouvons vous aider avec cela et nous pouvons également effectuer votre représentation fiscale au Portugal.

Étape 4

Nous qualifions tous les documents fournis et nous préparons la demande pour les conditions de prêt avec votre accord.

Étape 5

L’apparaiser effectue sa pré-approbation.

Étape 6

La banque effectue sa valorisation immobilière et fait une offre hypothécaire formelle. Les termes et conditions du prêt sont libérés et on vous envoient des lettres.

Étape 7

Toute la documentation exceptionnelle doit être fournie par le vendeur à ce stade pour que les pré-enregistrements soient effectués. Alternativement, vous pouvez opter pour un système de voie rapide.

Étape 8

La banque vous envoie (à vous ou à votre avocat) le projet d’acte.

Étape 9

Vous organisez une assurance pour votre bien immobilier. AFM peut vous aider avec votre couverture de bâtiment et de contenu et si votre prêteur n’a pas demandé d’assurance-vie pour votre prêt hypothécaire, pourquoi ne pas nous demander un devis? C’est une petite chose qui peut sauver beaucoup de problèmes à l’avenir!

Étape 10

Signez l’acte au notaire et la maison est à vous.

 

Contactez nous

Votre nom

Votre e-mail

Sujet

Votre message